< Calcolatore Rendimento GSA Property

Simula il Tuo Guadagno Netto Reale

Confronta l'efficienza della gestione fiscale ottimizzata GSA Property (Sostituto d'Imposta) con la normale gestione autonoma da Privato.

€
€
Consigliato
🚀 GSA PROPERTY
Gestione Completa
  • Lordo Iniziale€ 0,00
  • Commissioni OTA (15,5% + IVA)- € 0,00
  • Spese Pulizie (+ IVA 22%)- € 0,00
  • Netto Portali (Base GSA)€ 0,00
  • Commissione GSA (20%* + IVA)- € 0,00
  • Imponibile Cedolare Secca€ 0,00
  • Cedolare Secca (21% su Imponibile)- € 0,00
Il Tuo Netto Finale
€ 0,00
🏠 GESTIONE DA PRIVATO
Fai-da-Te autonomo
  • Lordo Iniziale€ 0,00
  • Commissioni OTA (15,5% + IVA)- € 0,00
  • Spese Pulizie (+ IVA 22%)- € 0,00
  • Commissione Agenzia€ 0,00
  • Imponibile Cedolare Secca€ 0,00
  • Cedolare Secca (21% su Lordo)- € 0,00
Il Tuo Netto Finale
€ 0,00

Massimizza il rendimento della tua casa!

Affidandoti a GSA Property ottieni un risparmio fiscale e un guadagno extra di € 0,00 rispetto alla gestione privata ordinaria, azzerando ogni stress.

Nota di Trasparenza: La percentuale del 20% indicata è un valore esemplificativo: la nostra commissione commerciale può variare in base alle caratteristiche specifiche, alla posizione e alla tipologia della struttura.

Inoltre, questo calcolatore è sviluppato appositamente per proprietari Privati. Per i soggetti titolari di Partita IVA o Società sono previste formule e ottimizzazioni fiscali differenti da valutare direttamente con i nostri consulenti.
Richiedi uno Studio Personalizzato
* Informazioni sui criteri di calcolo:
1. Aliquota IVA calcolata al 22%. Commissione dei canali OTA stimata sulla media di mercato del 15,5%.
2. Modello GSA Property: La commissione viene applicata sull'importo reale rimasto dopo le spese vive dei portali e delle pulizie. La Cedolare Secca (21%) viene applicata solo sul reale utile d'esercizio (Imponibile netto).
3. Modello Privato: Per la normativa vigente, il privato che opera in autonomia deve calcolare e pagare la Cedolare Secca (21%) sull'intero importo lordo pagato dall'ospite, senza poter dedurre né i costi delle pulizie né le commissioni trattenute da Booking o Airbnb.